您必须了解的爱尔兰投资移民四大事项!

 移民政策     |      2021-04-27 14:15

对于香港人来说,移民绝对不是一个陌生的概念。

香港虽然很小,却在整个历史上经历了多次移民潮。第二次世界大战后,香港新界的原住民已开始迁移至英国和欧洲。 1970 年代,香港居民便移民到东南亚、南非、甚至南美国家。从 1990 年代开始,及自《中英联合声明》制定,大量香港人移民到加拿大、澳洲和新加坡。现在,台湾、马来西亚甚至日本等地都被视为移民选择。

但是,所有移民项目都具有附带条件,而大多申请者的主要考虑都是需要在该国停留多长时间才能获得公民身份或居留权。其中一个让爱尔兰脱颖而出的原因就是它极短的停留期。

 

您必须了解的爱尔兰投资移民四大事项!

(一)无移民监,每年只需入境一天!

目前,在爱尔兰投资移民计划 (Immigrant Investor Programme,又称 IIP) 中,有两种​​最受欢迎的移民选择:(一)个人捐款 50 万欧元,(二)企业投资 100 万欧元。如果集齐一组五人一起捐款,便能以折扣价,每人 40 万欧元来达到捐款要求。但必需留意的是捐款后,钱就没了。因此,根据爱尔兰移民暨归化署 (Irish Naturalisation and Immigration Service,又称 INIS)2015-2019 年的统计报告,超过 70% 的申请人选择企业投资 100 万欧元。

如果申请人决定进行投资移民,他们将在四至六个月内收到暂准信。收到暂准信后,申请人须在 90 天内进行投资。如果申请人投资我们的爱尔兰投资移民计划,我们将与爱尔兰移民暨归化署确认已收到款项。申请人越早进行投资,爱尔兰移民暨归化署便可越早向申请人发出其登陆许可信。这样,申请人就可以在首次亲自到访爱尔兰移民暨归化署以获得 STAMP 4 签证和爱尔兰居留证(Irish Residence Permit,又称 IRP)。

随后,在申请人申请爱尔兰护照之前,每年只需要在爱尔兰停留 24 小时即可符合维持移民身份的居留要求。如果他们在年底飞抵爱尔兰,并在之后新一年的年初离开,则满足了两年的居留要求。 这项高度灵活的要求非常适合那些尚未考虑,或不打算永久离开香港的人提供多一个选择。

 

您必须了解的爱尔兰投资移民四大事项!

(二)选择安全投资移民项目能赚取利润同时获得身份!

捐赠途径显得非常昂贵,因为捐出的 40 万或 50 万欧元不会获得任何回报,从而变成「购买」STAMP 4 签证一样。相对上,企业投资却大不相同。首先,此项爱尔兰计划的特点是容许先批核,后投资,并且 Bartra 的审批率和延续率均达 100%。这意味着您一定会从投资中获得 STAMP 4 签证。其次,在三至五年内,根据您选择的投资项目( 疗养院或公共房屋计划),您的总投资 100 万欧元将会被全数退还。第三,疗养院项目的投资每年可产生约 4% 的利息。在五年的投资期限到期时,除了获回本金 100 万欧元外,还将获得约20万欧元的额外收入。

这其实就等同于投资者能获得归还总资本100万欧元和一个「免费」的 STAMP 4 签证身份,以及大约 20 万欧元的额外收入。

 

您必须了解的爱尔兰投资移民四大事项!

(三)公共放屋、疗养院项目属非常安全的投资

并不是我们自己宣称投资的安全性,而是爱尔兰移民暨归化署也将疗养院和公共房屋项目确定为爱尔兰政府投资移民计划的首选投资选择。这两个项目均得到爱尔兰政府的支持,收入稳定且得到保证同时,爱尔兰市场对这两个项目的需求也很高。

根据世邦魏理仕的报告,在 2026 年,65 岁及以上的老年人口将佔爱尔兰人口的 16% 。在这种情况下,估计需要增加至少 7500 张额外的护理床位。加上,疗养院项目都由国家治疗购买基金(NTPF)资助,并且是重建爱尔兰战略计划的一部分。公共房屋的需求也很旺盛,于 2019 年中期已有 68,693 个爱尔兰家庭在等待住房。然而,同年只有 21,241 套房屋供应。

爱尔兰移民暨归化署也会优先支持该国的社会基础设施项目。我们的公共房屋项目已与地方政府签署了为期 25 年的租赁协议,租金为协议市场租金的 95% ,该价格与指数挂钩,并由不同公司提供债务融资。因此,投资风险极低,并确保了投资者资金的安全。

即使在当前的疫情中,公共房屋也是第一个被重启的产业之一,而爱尔兰政府已计划到2021 年在该领域投资约 58.5 亿欧元。 到 2020 年底,疗养院交易市场预计将达到1亿欧元。

 

(四)100%审批率、100%续签率、100%透明度!

我们的项目非常特别,因为我们为所有投资者提供全天候二十四小时的实时 Evercam 直播,可在任何地方利用网络即时观看。 我们的投资者也会定期收到项目进展的通知,并可以通过我们的 Facebook 和 LinkedIn 获得爱尔兰和项目资讯。

最重要的是,我们是一家房地产发展商,而不是代理商。 作为成功完成许多公共房屋和疗养院 IIP 项目的开发商,Bartra 是全港唯一提供移民服务和直接投资项目的一站式公司。 我们在投资领域拥有广泛的爱尔兰移民经验和专业知识,以及强大的合作伙伴业务网络。 我们的爱尔兰投资移民计划(IIP)帮助了数百个家庭移民到爱尔兰,同时保持了100% 的申请批准率和 100% 的续签率。

您必须了解的爱尔兰投资移民四大事项!

自 2016 年以来,我们的爱尔兰投资移民计划(IIP)一直取得巨大成功,采购了超过 3.1 亿欧元的 IIP 房地产相关项目,拥有超过 250 个成功的 IIP 申请人记录。 我们的计划让投资者从 STAMP 4 签证中获得爱尔兰护照,让他们开展当地生活,自由往返爱尔兰、英国和欧盟 27 个国家。 作为唯一一家在香港设有办公室的爱尔兰房地产发展商,我们独特的业务模式在客户的整个投资和移民过程中为其提供支持。立即在下方下载您的 IIP 指南,并评估爱尔兰能否成为您的下一个目的地。