影响力投资 — 爱尔兰公共房屋和疗养院的投资潜

 移民政策     |      2021-04-26 15:30

公共房屋和疗养院市场

不仅在香港,而是在世界任何国家,您都会看到公共房屋疗养院短缺。 其有增无减的需求给政府和市民带来很大压力,同时也意味着这些项目的巨大潜力。

影响力投资 — 爱尔兰公共房屋和疗养院的投资潜

Beaumont 是我们目前为止最大的养老院项目。刚刚提前完工,现在将进入HIQA 检查阶段。

事实上,这种市场的投资早已是欧洲和英国的大趋势。 这些计划特别吸引机构投资者和养老基金,因为它是从地方当局或经批准的住房机构获得被保证的长期收入来源,使它非常安全。投资者基乎不需要处理任何日常管理或维修责任,可以安心享受长期租赁。

在过去六个月的世邦魏理仕集团报告中就能反映到爱尔兰公共房屋市场的明显增长,报告中提及共有 68,693 户家庭等待住房, 但是,直到 2020 年,只有 15,000 住房供应。

影响力投资 — 爱尔兰公共房屋和疗养院的投资潜

由于人口老龄化,爱尔兰的疗养院也供不应求, 预计 65 岁以上的人口比例将达到总人口的 16% ,即 86.06 万人。 这意味着到 2020 年,爱尔兰将需要增加 7500 张新的护理床,但预计在未来几年中也不会有太多床位增长,而目前仅提供 1144 张床。

因此,如要满足到所需的数量并减少等候名单,公共和私营部门之间的合作非常重要,才可增加急需的公共住房和疗养院数量。

我们的爱尔兰移民投资计划

作为成功完成许多公共房屋和疗养院项目的开发商,我们为正在考虑移民到爱尔兰的家庭提供企业投资途径,则是我们的爱尔兰移民投资计划(IIP)。 我们在投资领域的丰富经验和专业知识,以及我们强大的合作伙伴,使我们能够保持 100% 的审批率和延续率。

影响力投资 — 爱尔兰公共房屋和疗养院的投资潜

通过 IIP 申请爱尔兰居留权其实非常简单,处理时间短且没有配额,尤其是疗养院的投资,能为香港投资者在资本保障的层面上提供潜在投资回报。 我们提供为期五年,年收益率为 4% 的计划。 更重要的是,我们提供一条龙服务,令投资者确保在整个过程中知道其投资及家人的未来都有所保障。

为什幺要择选择 Bartra

在 Bartra,我们只提供已被我们购买了地段的市场投资。 我们所有的项目都位于都柏林,是投资者需求最高且具有长期价值的地区。 我们仅使用高质量的设计团队,包括建筑师、规划师、工料测量师和建筑公司。 我们推推荐项目给 IIP 申请人之前,均由独立的第三方全额承担费用。 这种投资结构使投资者和 Bartra 之间的利益有着明确的契合,而我们只会考虑能偿还投资者本金的项目。

Bartra Group 目前拥有 435 套公共房屋,价值超过 1.3 亿欧元,而我们计划在未来五年内将多兴建 1200 多个公共房屋。 于 2020 年六月动工的 Poplar Row 公共房屋项目刚刚与政府签署了为期 25 年的租赁, 该建筑面积 0.14 公顷,有 39 个单位,并按时兴建中。 我们其他的公共房屋项目也由多家公司提供债务融资。 Bartra Group 还拥有 823 个疗养院病床,并计划在未来五年内增加 1000 张病床。 我们的其中一个项目 Loughshinny 疗养院已经建好,并于2019年夏季开放,同时有住客迁入。HIQA报告还显示其所有领域都完全合规,是一个值得自豪的成绩。我们另一个疗养院 Northwood 项目也于今年5 月下旬正式开业,已陆续有长者入住。

快速发展成为爱尔兰最大的公共房屋和疗养院提供商之一,我们的 IIP 项目正在迅速被填满。 请填写以下表格,与我们的专家顾问交谈,立即了解 Bartra Wealth Advisors 和我们项目的更多信息,成为我们项目的一份子!